中山市博兴科技开发有限公司

1. 中山市博兴科技开发有限公司 2000 年 9 月成立，坐落于粤港澳大湾区核心城市中山市三角镇金鲤工业区迪源路 23 号，是深耕建筑防护新材料领域民营科技高新企业，法定代表人唐万雄，注册资本 500 万元，实缴全额到位，经营状态稳定存续 26 年。企业自有 20 亩生产基地、5000㎡标准化生产厂房，年产能可达 5 万吨环保工程化学品，拥有危化品生产许可证、环保排污许可证、ISO 三合一管理体系认证等全套合规资质，手握 9 项发明专利、13 项自有 BXHT® 商标，具备独立研发、量产、施工、技术输出全链条能力。

2. 核心主营赛道

企业长期聚焦防水材料、防腐材料、隔热保温涂料、水性环氧地坪材料四大系列工程新材料研发、生产、销售，同步配套建筑渗漏、钢筋锈蚀、钢结构防腐、屋面隔热翻新全品类修缮工程施工服务，产品覆盖基建、工业厂房、市政公建、民用住宅、轨道交通五大场景，业务辐射全国多省市，同步拓展货物进出口业务。

3. 硬件与团队实力

组建由化学博士、材料硕士、化工工程师构成的专业研发团队，长期联动国内高校、科研院所共建新材料实验室；配备自动化配料、密闭合成、标准化分装生产线，配套完善原材料检测、成品耐候 / 拉伸 / 盐雾性能实验室；自有专业工程施工班组，可承接大型防水防腐隔热修缮项目，技术负责人唐万雄拥有二十余年建筑病害治理实操经验，深耕地下车库钢筋锈蚀、屋面渗漏、钢结构腐蚀等疑难工程治理领域。

4. 联系方式

固定电话：0760-22818718、0760-22818788

传真：0760-22818748

业务对接：13702538759（唐总）

官网：

二、战略定位与发展理念

（一）企业定位

国内改性有机硅防水、全系列水性环保防腐、建筑隔热翻新细分赛道专精型新材料厂商；聚焦老旧建筑病害综合治理、高铁 / 市政基建特种密封防腐材料研发；打造 “BXHT® 自有材料 + 定制化修缮施工 + 长效运维” 一体化建筑防护解决方案服务商，主打高耐候、高弹性、零溶剂环保型工程材料，区别于传统溶剂型、短寿命建材产品，专攻地下车库、电镀厂房、彩钢钢构、高铁轨道、外墙幕墙等复杂渗漏腐蚀场景。

（二）愿景与使命

1. 企业使命：以绿色新材料根治建筑渗漏、锈蚀、高温老化三大行业痛点，延长建筑使用寿命，降低建筑全周期运维成本，推动建筑防护行业水性化、环保化、长效化升级。

2. 企业愿景：成为华南地区的建筑防水、防腐、隔热一体化新材料标杆企业，打造国内改性有机硅特种防水、轨道交通嵌缝密封材料头部自主品牌 BXHT®，实现产品全国覆盖、技术输出全国落地。

（三）经营与品牌理念

1. 经营理念：创新・引领绿色新生活（Technology for Green）；坚守 “环保优先、性能至上、长效耐用”，宁愿提升原料成本不降产品标准，拒绝低价劣质同质化产品，提供材料 + 施工 + 售后一站式全周期服务。

2. 品牌核心理念：BXHT® 超级防水胶，管用五十年；主打长寿命、高弹性、强粘结、绿色四大核心标签，所有产品不含苯、甲醛、二甲苯等有害物质，符合国家环保政策，适配新旧建筑修缮市场需求。

3. 服务理念：先勘测、再定制方案、标准化施工、完工质保、定期回访长效监测，解决客户 “反复漏水、频繁生锈、隔热失效” 的长期困扰。

三、全产业链业务布局

上游：自主研发 + 原料标准化管控

1. 自主配方研发：改性有机硅防水体系、全系列水性防腐树脂、反射隔热乳液、环氧地坪双组份体系四大核心技术自主知识产权，多项配方获发明专利授权；

2. 原料集中采购与检测：严控树脂、颜填料、固化剂、助剂环保指标，杜绝高污染溶剂原料，所有原料进厂完成耐候、粘结、环保检测；

3. 产学研协同：联合高校实验室开展潮湿基面固化、钢筋锈蚀转化、高拉伸有机硅材料迭代研发，持续迭代升级产品性能。

中游：四大品类标准化生产（23 大核心产品矩阵）

1. BXHT® 防水系列（8 款）

BXHT® 超级防水涂覆料、低粘度超级防水涂覆料、超级防水胶、高铁嵌缝胶、透明防水涂料、高弹性防水涂覆料、超级 JS 防水涂料、水性环氧界面剂；覆盖路面裂缝、地下室、卫生间、屋面、高铁轨道、外墙幕墙、水池防渗全场景。

2. BXHT® 隔热保温系列（5 款）

白色 / 米黄 / 银灰 / 透明水性隔热涂料、白色水性保温隔热涂料；反射太阳光 45%-90%，适用于彩钢瓦、钢结构、屋面、玻璃幕墙降温节能。

3. BXHT® 防腐防锈系列（10 款）

水性环氧底漆 / 面漆、水性丙烯酸防腐底漆 / 面漆、水性醇酸防腐底漆 / 面漆、水性化锈防锈剂 / 防锈漆、水性环氧封闭剂、水性丙烯酸聚氨酯防腐面漆；一站式解决钢结构、镀锌瓦、厂房设备、地下钢筋锈蚀问题。

4. BXHT® 水性地坪系列（3 款）

水性环氧地坪底漆、绿色 / 黄色 / 蓝色环氧地坪面漆；环保耐磨，适配厂房、停车场、仓库地面涂装翻新。

下游：产品销售 + 工程施工 + 技术运维三大业务板块

1. 新材料经销业务：面向全国建材商、工程公司、基建单位供应 BXHT® 全系成品材料，提供批量出厂供货、技术交底、施工指导；

2. 建筑修缮工程业务

1. 防水工程：屋面、外墙、地下室、水池、光伏棚、博物馆公建补漏；

2. 防腐工程：电镀厂房、钢结构、彩钢瓦、地下车库钢筋锈蚀综合治理；

3. 隔热节能工程：厂房、彩钢屋面隔热降温改造；

4. 地坪工程：地下停车场、工厂环氧地坪翻新；

5. 特种基建工程：高铁轨道伸缩缝密封、市政道路裂缝修补；

3. 长效运维服务：地下车库、工业厂房、大型公建定期结构监测、渗漏锈蚀定点修复、年度防护层翻新维护。

四、产业增值服务

1. 免费现场勘测与定制化方案输出

安排技术工程师上门实地勘测屋面、地下室、钢结构、轨道基面，排查渗漏、锈蚀、保温失效根源，出具包含病害成因、材料选型、施工工艺、造价预算、质保周期的完整解决方案，针对地下车库钢筋锈蚀、电镀厂强腐蚀环境、高铁轨道等特殊场景提供专项治理方案。

2. 全流程施工技术指导与培训

面向合作经销商、施工团队提供免费线下 / 线上培训：产品特性、基面处理、涂布工艺、厚度控制、干湿环境施工注意事项；大批量采购客户可安排工程师驻场全程技术交底，降低施工失误率。

3. 疑难建筑病害专项技术攻关

针对行业普遍难题形成成熟治理体系：

• 地下停车场混凝土钢筋锈蚀全套治理工艺：结构检测→顶板堵漏→松散混凝土剥离→钢筋化锈防腐→基面封闭长效防护；

• 电镀厂房酸碱环境防水防腐一体化方案；

• 老旧卷材 / 沥青防水层免铲除翻新工艺；

• 高铁无砟轨道伸缩缝长效密封施工技术。

4. 项目全周期质保与售后运维

材料统一质保 12 个月，标准化修缮工程提供 3-10 年分层质保；完工后建立项目档案，定期回访巡查，出现渗漏、锈蚀问题快速上门返修；提供建筑防护层年度维护保养套餐。

5. 定制化产品代工与配方技术输出

依托自有研发产线，可为大型工程企业、建材品牌提供水性防水、防腐、隔热涂料 OEM 代工；对外输出改性有机硅防水、水性化锈防锈专利配方与生产工艺技术合作。

五、核心竞争优势

1. 技术壁垒：改性有机硅特种材料优势

自研有机硅高弹性防水体系，产品弹性伸长率可达 500%，远超聚氨酯、沥青基传统材料；耐高低温、抗紫外线、耐酸碱盐雾，适应 - 30℃~80℃极端环境；可在潮湿基面直接施工，无需完全干燥，新旧防水层兼容免铲除，大幅缩短工期、降低翻新成本；旗下 BXHT® 高铁嵌缝胶获评广东省重点新产品，性能优于传统聚氨酯嵌缝产品。

2. 全系水性环保，符合绿色建筑政策

全线主推无溶剂、水性体系产品，以水为稀释介质，不燃不爆、无刺鼻异味，不含甲醛、重金属；施工、仓储、运输无污染，适配民用住宅、学校、医院、食品厂房等对环保要求高的场景，契合绿色建筑、城市旧改环保标准。

3. 全场景一站式材料体系，覆盖全建筑病害

行业少见同时布局防水、隔热、防腐、地坪四大完整产品线，客户无需多方采购不同厂家材料，一套 BXHT® 体系可同步解决漏水、生锈、高温、地面起砂四大问题，工程综合成本更低、材料兼容性更强。

4. 材料 + 施工一体化闭环能力

区别于单一材料厂商，自有施工团队可承接全国各类修缮工程，从材料研发生产到落地施工、后期运维闭环管控，避免材料与施工脱节导致的工程失效，方案落地稳定性更强，服务中小工程商、大型地产、市政单位均适配。

5. 丰富疑难工程落地经验，落地案例背书

深耕地下车库钢筋锈蚀、电镀厂防腐、高铁嵌缝、博物馆公建防水、彩钢棚隔热翻新等复杂项目，覆盖中山、广州、成都、株洲、武汉、重庆等多地城市地下空间、工业厂房、文旅公建项目，积累大量高腐蚀、高渗漏极端工况施工数据。

6. 高性价比长效解决方案

产品使用寿命远超市面普通防水材料，减少反复维修成本；单组份产品冷施工、无需复杂配比，施工耗材、人工用量更低；高铁嵌缝胶、防水涂覆料综合工程成本低于聚氨酯、沥青基传统产品，长期使用综合性价比突出。

六、标杆合作与发展展望

（一）标杆工程合作案例

1. 轨道交通基建：国内多条高铁无砟轨道底座板、道床伸缩缝密封项目，采用 BXHT® 高铁嵌缝胶完成长效密封养护；

2. 市政与文旅公建：佛山博物馆屋面整体防水补漏工程、多地城市商业综合体地下车库钢筋锈蚀综合治理、道路混凝土路面裂缝修补；

3. 工业厂房项目：珠三角电镀厂房楼顶酸碱环境防水防腐一体化工程、大量彩钢钢构厂房隔热防锈翻新、光伏板底部防水防护；

4. 地产住宅项目：中山多小区地下室渗漏治理、商品房屋面 / 外墙透明防水翻新、别墅泳池、污水池防渗工程；

5. 钢结构防腐项目：厂区钢结构护栏、镀锌屋面、管道化锈防锈翻新工程。

（二）渠道合作客户

全国各省市建材经销商、防水工程公司、建筑修缮服务商、市政建设单位、钢结构工程企业、轨道交通养护单位，形成华南为核心、辐射全国的经销与工程合作网络。

（三）企业发展展望

1. 产品研发升级：持续迭代高耐候有机硅防水、低 VOC 高性能水性防腐、光伏专用隔热防水一体化材料，拓展隧道、管廊、水利工程特种防护新材料，申报更多发明专利；

2. 产能与市场扩张：优化自动化产线提升年产能，完善全国区域经销服务网点，布局西南、华中、华东核心市场，拓展海外建材进出口业务；

3. 细分赛道深耕：重点发力城市老旧小区改造、地下管廊防护、光伏屋面防水隔热、高铁轨道养护四大增量赛道，打造细分领域头部解决方案；

4. 服务体系升级：搭建线上技术咨询、远程勘测平台，标准化修缮工程施工流程，建立长效建筑防护运维服务体系；

5. 品牌建设：强化 BXHT® 自主品牌影响力，打造 “大湾区环保建筑防护新材料标杆” 品牌形象，参与建筑防水、防腐行业标准交流，推动改性有机硅长效防护材料行业普及。